2018年3月22日
[羊城晚报]越秀房托开启新一轮商业调整
日期:2014年03月28日 16:54:32
    羊城晚报讯 记者吴海飞、孙晶报道:2012年注入广州国金中心之后,越秀房地产信托基金(简称“越秀房托”)正拉开新一轮商业调整优化序幕。越秀房托与知名零售巨头迅销集团日前共同宣布,优衣库华南最大、最新旗舰店——广州维多利广场店将于328日开业,该店位于广州天河路“黄金商圈”,营业面积约6000平方米。

  越秀房托副行政总裁梁丹青称,目前广州国金中心租金水平比周边同类商业物业高出25%。作为凤凰时时彩平台网址在香港的四大上市平台之一,越秀房托2005年在港交所挂牌,因手握白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利广场及越秀新都会大厦五座广州核心商业区的物业,上市后其业绩一直保持稳健增长。

  梁丹青表示,得益于2012年广州国金中心的注入,越秀房托从2008年至2013年的复合增长率达20%。而在通过收购实现高增长后,下一步的重心将通过商业业态调整实现内生增长,维多利广场引入优衣库华南最大旗舰店正是这种考虑。

  维多利广场所处的天河商圈是广州乃至整个华南的商业门户,但此区域亦聚集了天河城、正佳广场、太古汇等多个大型商业综合体。对此,梁丹青表示,维多利的商业调整将以“时尚、创意、互动”为核心,着力引进“潮流旗舰店”与“精品餐饮”。在商业环境方面,将对维多利平面布局、商业环境、品牌识别进行全面系统的规划,盘活人流。

  据梁丹青透露,近年该公司的商业运营较为成功,“白马大厦近几年的出租率都达到了100%,租金水平也处于高位持续提升过程中,目前最新的租金水平达到了每平米每月544元”。